ул. Ленина, 94. Тел. (4942) 35-63-11

Сертификаты
Свидетельство члена Российской Гильдии Риэлторов
Свидетельство члена Российской Гильдии Риэлторов
сертификаты
Отправить запрос
Ваше имя:
Телефон:
Мне нужно:
Отправить
 
   
 

10 самых ожидаемых событий 2010 года на рынке недвижимости Часть 3

7. Экодевелопмент в России: кто станет самым-самым? Гильдия управляющих и девелоперов (ГУД) проведет в 2010 году первый в России конкурс по экологическому девелопменту. Конкурс состоится в трех номинациях - "Проекты зданий", "Построенные здания" и "Здания в эксплуатации" - по международной системе LEED, применяемой в 112 странах мира. Предполагается, что его итоги будут подведены в рамках IV Международного инвестиционного форума по недвижимости PROEstate в сентябре 2010 года. 8. Дерипаска и Strabag: олигарх вернет акции? В 2010 году у компании "Базовый Элемент" Олега Дерипаски появится шанс вернуть себе четверть акций одной из крупнейших строительных организаций мира – австрийского концерна Strabag. Структура "Базового Элемента" - компания Rasperia Trading - еще в начале этого года владела 25% акций Strabag. Однако в конце апреля "БазЭл" и другие акционеры концерна - Raiffeisen-Holding Niederoesterreich-Wien и семья исполнительного директора австрийской компании Ханса Петера Хазельштайнера - договорились о передаче компанией своей доли в Strabag остальным владельцам строительного холдинга в обмен на полное погашение долговых обязательств "БазЭла" перед банком Raiffeisen. При этом Дерипаска сохранил одну именную акцию концерна, которая обеспечивает ему два места в наблюдательном совете компании. Кроме того, компания предпринимателя заключила с акционерами Strabag опционное соглашение о праве выкупа переданной им доли до декабря 2009 года, которое в конце 2009 года было продлено на 12 месяцев. 9. Башня "Федерация": Полонский достроит небоскреб? У одного из самых эпатажных участников рынка недвижимости РФ – главы корпорации Mirax Group Сергея Полонского – появится шанс доказать, что он не бросает слов на ветер. В 2010 году Mirax Group пообещала закончить реализацию своего наиболее известного проекта – делового комплекса "Федерация" в Московском международном деловом центре "Москва-Сити". Строительство комплекса "Федерация" началось в апреле 2004 года. Комплекс возводится на участке номер 13 "Москва-Сити" и представляет собой конструкцию из двух трёхгранных башен - "Восток" и "Запад". Башня "Запад" уже достроена, ее высота составляет 243 метра. Высота башни "Восток" должна была достичь 360 метров, однако в декабре этого года стало известно о том, что девелопер "Федерации" корпорация Mirax Group может сократить этажность башни "Восток" с 94 до 64 этажей. В компании появление подобного предложения объяснили высокими ставками банковских кредитов, при которых продолжение строительства башни становится нерентабельным. Всего на окончание башни "Восток" в ее 64-этажном виде девелоперу требуется 100 миллионов долларов, а в 94-этажном виде - 240 миллионов долларов. В случае сокращения этажности башни "Восток" ее высота будет равняться высоте башни "Запад" - 243 метра. Между башнями "Восток" и Запад" должен быть также возведен шпиль. Первоначально предполагалось, что он взметнется на высоту 506 метров, однако при укорачивании "Востока" его высота может снизиться до высоты башен.
 
Наши предложения