ул. Ленина, 94. Тел. (4942) 35-63-11

Сертификаты
Свидетельство члена Российской Гильдии Риэлторов
Свидетельство члена Российской Гильдии Риэлторов
сертификаты
Отправить запрос
Ваше имя:
Телефон:
Мне нужно:
Отправить
 
   
 

Как выбирать квартиру. Часть I.

Хотите купить квартиру? Замечательно. На рынке много квартир. Какую же мы выберем? Наверное, каждому хотелось бы в идеале купить квартиру в хорошем районе, в новом доме, в кирпиче, на среднем этаже, с хорошим ремонтом. Однако, квартира, сочетающая в себе все эти качества, потянет на очень кругленькую сумму, осилить которую не каждому по карману. К тому же, не всегда в желаемом доме есть наличие квартир, выставленных на продажу. Что же тогда делать? Мыслить шире. При любой покупке всегда будут какие-то плюсы, какие-то минусы. С чем-то придётся смириться. Но как определить, с какими минусами можно мириться, с какими нет? Прежде всего, давайте учитывать, что существуют такие показатели, которые изменить нельзя и такие, которые изменить возможно. Так, например, нельзя изменить у выбранной квартиры район, этаж, материал стен. Внутреннее состояние квартиры изменить можно, сделав в квартире ремонт. Следующим шагом давайте определим, какие качества в искомой квартире у нас приоритетны. На что мы ориентируемся в первую очередь? Если основная задача состоит в том, чтобы расширить жилплощадь, не нарушая при этом жизненный ритм (т.е., важна близость работы, школы, соседство родных, друзей), то в число приоритетов стоит поставить район, делая возможные уступки на внутреннее состояние квартиры, этаж, материал стен. Если переезд связан со здоровьем, с наличием в семье астматиков, аллергиков, то приоритетом становится материал стен, степень загазованности района, наличие поблизости клиники, аптеки. Если покупатели – люди преклонных лет, то, в число приоритетов включается не только наличие развитой инфраструктуры, но и, как правило, этаж. Часто помогать таким людям некому, поэтому в число желаемых составляющих в квартире включается наличие ремонта. Если семья многодетная, то стоит обратить внимание не столько на габариты комнат, сколько на их количество, на наличие в районе школы, детского сада. А что делать, если денег нет или совсем мало? В этом случае стоит рассмотреть вопрос о возможности ипотечного кредита и начала жилищной карьеры. Если же денег хватает на очень скромное жильё, то закатывать рукава и приводить жильё в порядок, пусть и в непрестижном районе, зато своё, отдельное, с минимальной оплатой коммунальных услуг. Облагораживать район, в котором детям идти в школу и в котором жить какое-то время самим. Немаловажную роль играют соседи, ЖЭК, лифт, возраст дома, ремонт крыши, история квартиры и, конечно, документы. На эти и другие вопросы вам ответит грамотный специалист агентства, предлагающего выбранный вариант.
 
Наши предложения